Az ingatlan közvetítői szakma ma már egyre nagyobb népszerűségnek örvend. A könnyen végezhetősége, az egyedi munkarendje és önállóan végezhetősége miatt egyre többen próbálják ki magukat ezen szakmában. Azonban sokan elfeledkeznek arról, hogy ez is pont olyan szakma akár a többi. Ha valakinek nincs jó érzéke az eladáshoz, ha kommunikációja nincs egy megbízható szinten, akkor bizony lassan, vagy csak nagyon nehezen lehet sikereket elérni. Lássuk mi szükséges ahhoz, hogy valaki ingatlanértesítőként dolgozzon, és hol, milyen formában teheti ezt meg.
Ki az az ingatlanközvetítő?
Egy olyan szakember, aki szolgáltatói tevékenységet folytat az ingatlanok értékesítésével, bérleti szerződések megkötésével. Kapocsként szolgál az ingatlanpiac értékesítői és vevői között. Hirdetéseket ad fel, amit az ingatlan tulajdonosával előzetesen egyeztet, majd potenciális vevőket keres az eladni vagy bérbe adni kívánt ingatlanra.
Kiből lesz a legjobb ingatlanértékesítő?
A szakma leginkább értékesítői készségeket igényel. A jó kommunikációs készség, a precizitás, az igényes megjelenés valamint az aktuális ingatlanpiac híreinek nyomon követése elvárás, afelé aki ebben a szakmában akar elhelyezkedni. Egy igazán sikeres ingatlanértékesítő gyorsan tud reagálni az ügyfelek igényeire. Mindig tudja, hogy az ő igényeihez melyik ingatlan illene a legjobban és képes annak előnyeiről meggyőzni.
Milyen foglalkoztatásban valósul meg a munka?
Ezt a szakmát, akár csak a legtöbb szolgáltatói iparban elvállalható állást végezhetjük szabadúszóként, egy már működő vállalkozás alkalmazottjaként vagy alvállalkozójaként. Szabadúszóként és alvállalkozóként rendelkeznünk kell legalább egyéni vállalkozói státusszal, hogy megfeleljünk a számlaadási kötelezettségnek. Mivel a legtöbb ma is működő ingatlanközvetítői iroda csak alvállalkozóként foglalkoztat minket, ezért szükségünk van a vállalkozói engedélyre.
Fontos megjegyezni, hogy az így végzett munkánk után mi nem fizetünk semmilyen közterhet. Így tehát nem vagyunk jogosultak az egészségügyi ellátásra, sem nyugdíjjárulékra. Ezekről mind magunknak kell gondoskodnunk.
Hány órában végezhető az állás?
Szabadúszóként és egyéni vállalkozóként mi magunk osztjuk be az időnket. Ez sokak számára elsőre pozitívan hangozhat, és nagy kedvet csinál abban, hogy mi is elvállaljuk a munkát, azonban jobban bele gondolva a nagyobb szabadság nagyobb felelősséget igényel. Egy igazán profi ingatlanértékesítő pontos napi beosztást vezet. Minden ügyfeléről, minden lehetséges ingatlanról, telefonszámról, a napi teendőkről, és hogy kiket kell felhívnia.
Hol tudunk a szakmában elhelyezkedni Egerben?
Egerben több ingatlanközvetítő iroda is működik. Ezek közül sorolunk fel néhányat.
DUNA HOUSE HOLDING NYRT.
A Duna House egy nyilvánosan működő, a tőzsdén is bejegyzett magyar cégcsoport, mely ma már 3 országban megtalálható: Magyarországon, Lengyelországban és Csehországban. A magyar piacon a cégvezető szerepet tölt be, nem csak az ingatlanok értékesítésén, de a hozzájuk kapcsolódó pénzügyi és egyéb szolgáltatások terén is.
A céghez tartozó országosan működő irodák franchise rendszerben működnek. A DUNA HOUSE FRANCHISE Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság -hoz tartozó árbevétel a 2018-as évben meghaladta az 1 milliárd forintot, mely tisztán a franchise jogdíjatokból befolyt összeg.
Az ország minden nagyobb pontján találkozhatunk irodáikkal, így Egerben is.
Irodájuk címe: Eger, Rózsa Károly u. 22
Weboldal: https://dh.hu/
OPEN HOUSE HUNGARY KFT.
Az Openhouse Kft szintén egy országosan működő magyar ingatlan értékesítő vállalkozás. Irodái országosan működnek, ás akár csak a Duna House -nál, itt is franchise rendszerben működnek az irodák üzemeltetése. A cégnek ma már szinte az összes nagyobb városban található kirendeltsége, és közel 200 ingatlanértékesítővel dolgoznak együtt. Az ingatlan értékesítések mellett plusz szolgáltatásként van jelen a vásárláshoz kapcsolódó finanszírozási támogatás nyújtás.
Irodájuk címe: Eger, Deák Ferenc u. 18
Weboldal: https://oh.hu/
CITY CARTEL HUNGARY KFT.
A City Cartel vállalkozás a már felsorolt cégekhez hasonlóan franchise rendszerben működő országos hálózattal rendelkező ingatlan értékesítő iroda. Egri irodájuk a dobótérhez közel található, a Dobó utca 9 szám alatt. Az itt bemutatott igátlanok megtalálhatóak weboldalán is, részletes információkkal és képekkel.
Irodájuk címe: Eger, Dobó István u. 9
Weboldal: http://www.citycartel.hu/
OTP INGATLANPONT INGATLANKÖZVETÍTŐ KFT.
Az OTP Bank 2011-ben hozta létre ingatlan pont részlegét, mely egyből országos lefedettséggel volt képes elindulni. Közel 70 irodában 700 fős értékesítői csapattal dolgozik, és nem csak ingatlan értékesítéssel, de a bank legelőnyösebb finanszírozási lehetőségei közül is választhatunk. A cég sikerességét mutatja, hogy a 2018-as évben több, mint 2,5 milliárd forint bevételt voltak képesek termelni.
Irodájuk címe: Eger, Szent János u. 6-8
Weboldal: https://www.otpip.hu/fooldal
EgerAllas.hu / K.B.